Berlin Aspire

Initiative Recherche und Reflexion

>>> über InRuR <<<

********

Kategorien / Kontext / Meta-Ebene / Rubriken:

das Firmen-Gefecht mit unübersichtlich vielen Firmen, Gesellschaften etc.
zumeist bekannt unter Berlin Aspire sowie Berlin Estate

Berlin Aspire Construction GmbH
Berlin Aspire Finance GmbH
Berlin Aspire Real Estate GmbH

Immobilien, Mieten, Wohnen - Betrüger, Kriminalität

ehemals Adi Keizman
nun Guy Ben Edelsburg & Moshe Bar Shilton

Israel, Zypern, Wien

Berlin, Dresden, Leipzig

die dazugehörgen Hausverwaltungen heißen Urban, zuvor war es BEARM

Berlin Estate, Berlin Aspire und die Hausverwaltung Bearm

Berlin Aspire Häuser-Liste

ein Problem im Kontext des Grundproblems Kapitalismus,
ist das System der legalen Firmen-Verschachtelungen, Besitzverhältnis-Verschleierungen etc
Anteilskauf

Der Anteilskauf (auch englisch Share Deal) ist neben dem Kauf
von allen oder einem Teil der Vermögensgegenstände eines Unternehmens (englisch Asset Deal)
eine Form des Unternehmenskaufs.
Hierbei erwirbt der Käufer vom Verkäufer die Anteile an der zum Verkauf stehenden Gesellschaft.
Mit dem Begriff Share Deal kann auch die teilweise Übernahme von Anteilen an einer Gesellschaft bezeichnet werden.

Aufklärung über die betrügerischen und kriminellen Machenschaften:

Tagesspiegel Dossier:

HÄUSERKAMPF

gelbart.legal:
(Berliner Anwaltskanzlei,
die die Interessen betrogener israelischer WohnungskäuferInnen,
gegen das Berlin-Espire-Firmengeflecht,
ebenso wie gegen Berliner MieterInnen vertritt)

Berlin Aspire:
Vom Traum zum Alptraum des israelischen Kleinanlegers

https://gelbart.legal/berlin-aspire-vom-traum-zum-alptraum/
archive-Versionen

gelbart.legal

Berlin Aspire: Gelbart Legal erwirkt deutschlandweit erste einstweilige Verfügung
auf Eintragung einer Auflassungsvormerkung aufgrund israelischen Vorvertrags https://gelbart.legal/gelbart-legal-deutschlandweit-erste-einstweilige-verfuegung-aufgrund-israelischen-vorvertrags/
archive-Versionen

Berlin Aspire: Gelbart Legal erwirkt auf Grundlage israelischen Vorvertrages (auch) deutschlandweit erste einstweilige Verfügung zur Sicherung des Erwerbs einer bei Abschluss des Vorvertrags rechtlich nicht existierenden Wohnung
https://gelbart.legal/berlin-aspire-gelbart-legal-erwirkt-auf-grundlage-israelischen-vorvertrages-auch-deutschlandweit-erste-einstweilige-verfuegung-zur-sicherung-des-erwerbs-einer-bei-abschluss-des-vorvertrags-rechtlic/

Adi Keizman
skrupeloser, betrügerischer Unternehmer, Investor, Immobilien-Spekulant etc.
mittlerweile zusammen mit seiner Frau Esti Ginzburg
aus Israel in die USA nach Los Angeles ausgereist / "geflohen"

Internet Auftritte

berlinaspire.com

https://web.archive.org/web/20230000000000*/http://www.berlinaspire.com/

Immobilien in Berlin:

Bülowstraße 24 Berlin Schöneberg

http://www.buelowstrasse-24.de/index.html
http://archive.vn/TDk7L

2023

28. August 2023

Supreme Court orders Adi Keizman to pay investors NIS 6m
Three years after Muly Litvak and Anat Levin filed a suit against Keizman,
the Supreme Court has dismissed Keizman's appeal against paying the money he owes.
28 Aug, 2023 18:31
Nitsan Shafir
https://en.globes.co.il/en/article-supreme-court-orders-adi-keizman-to-pay-investors-nis-6m-1001456366

2022

23. Januar 2022

Warum ich mir anstatt einer Berliner Wohnung lieber ein jüdisches Grab kaufe
Unser Autor wollte sich eine Wohnung in Weißensee kaufen.
Bei einem Spaziergang besuchte er den jüdischen Friedhof und dachte sich: eine viel bessere Anlage!
Noam Brusilovsky
23.01.2022 | 15:46 Uhr
https://www.berliner-zeitung.de/wochenende/warum-ich-mir-anstatt-einer-berliner-wohnung-lieber-ein-juedisches-grab-kaufe-li.206528

2021

23. März 2021

Berlin Aspire, Bearm, Urban, Adi Keizman, Guy Ben Edelsburg, Moshe Bar Shilton, Notar Hubertus Welsch & Co.
wem-gehoert-moabit.de

17. März 2021

Berlin Aspire -Trailer zur Doku Part 1
Steffen Doebert
414 Abonnenten
17.03.2021
https://www.youtube.com/watch?v=UVnEajJO2Ec 279 Aufrufe (Stand 29.4.2022)
„Berlin Aspire – Goldgrube Wohnungsnot, Spekulanten gegen Mieter.
Ein ausländischer Investor hat in Deutschland Dutzende Mietshäuser gekauft.
Mit fragwürdigen Methoden macht er Profit auf Kosten von Mietern und Kleinanlegern.
Für seine Geschäfte hat der Geschäftsmann Adi Keizman ein verschachteltes Netzwerk von Firmen aufgebaut.“
Quelle: Ausschnitt zitiert aus Frontal 21 vom 09.10.2020
Hier der Link zur Doku:
https://www.zdf.de/dokumentation/zdfinfo-doku/goldgrube-wohnungsnot-spekulanten-gegen-mieter-100.html

mieterpartei-jetzt.de
Geht die Täuschung weiter?
Guy Ben E., Moshe Bar S., Notar Hubertus W.:
Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen
von Redaktion · Veröffentlicht 17. März 2021 · Aktualisiert 17. März 2021
https://mieterpartei-jetzt.de/index.php/2021/03/17/geht-die-taeuschung-weiter-guy-ben-e-moshe-bar-s-notar-hubertus-w-kampf-um-berliner-aspire-wohnungen/
https://archive.ph/NXW2A

28. Februar 2021

"עו"ד יובל חן שימש כעלה תאנה למעשיו הפליליים של עדי קייזמן"
calcalist.co.il 28.2.2021

16. Februar 2021

Guy Ben Edelsburg, Moshe Bar Shilton,
Notar Hubertus Welsch: Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen
16.02.2021 gomopa.net

Aspire
16. Februar 2021 | 19:19 | Lesedauer ca. 11 min | Autor: GoMoPa-Redakteur JS
Guy Ben Edelsburg, Moshe Bar Shilton, Notar Hubertus Welsch: Kampf um Berliner Aspire-Wohnungen
https://www.gomopa.io/artikel/guy-ben-edelsburg-moshe-bar-shilton-notar-hubertus-welsch-kampf-um-berliner-aspire-wohnungen/

2020

16. Dezember 2020

mieterpartei-jetzt.de
Mietenpolitischer Rückblick Adi Keizman, Berlin Aspire & das undurchsichtige Geschäftsmodel.
von Redaktion · 16. Dezember 2020
https://archive.ph/RZ7hJ

7. November 2020

10:58 Minuten
Berlin Aspire - Goldgrube Wohnungsnot!
963 Aufrufe (Stand 29.4.2022)
07.11.2020
Steffen Doebert
414 Abonnenten
Mafia Methoden? Kriminelle Energie?
Exorbitale Profite durch brachiale Methoden!
Das ist ein Skandal!
Warum dürfen die Menschenrechte so mit Füßen getreten werden?
.#Mietenwahnsinn #Zwangsräumung #BerlinAspire Berlin Aspire
Quelle: Ausschnitt zitiert aus Frontal 21 vom 03.12.2019.
Hier noch mehr zum Thema:
https://youtu.be/f5HwwFODMg4

9. Oktober 2020

Goldgrube Wohnungsnot
Spekulanten gegen Mieter
Ein ausländischer Investor hat in Deutschland Dutzende Mietshäuser gekauft.
Mit fragwürdigen Methoden macht er Profit auf Kosten von Mietern und Kleinanlegern.
43 min
ZDF 09.10.2020
Video verfügbar bis 09.10.2021
Berlin Aspire - Goldgrube Wohnungsnot!

43:21 Minuten
ZDF Goldgrube Wohnungsnot
https://www.zdf.de/video/dokus/zdf-info-100/goldgrube-wohnungsnot-spekulanten-gegen-mieter-100
https://www.zdf.de/play/dokus/zdf-info-100/goldgrube-wohnungsnot-spekulanten-gegen-mieter-100
Für seine Geschäfte hat der Geschäftsmann Adi Keizman ein verschachteltes Netzwerk von Firmen aufgebaut.
Diese köderten in Israel ahnungslose Kleinanleger mit hehren Versprechungen.
Mit Altmietern lassen sich aber keine großen Gewinne machen.
Deshalb sollen sie weichen.
Viele Altmieter sind inzwischen ausgezogen. Die freien Wohnungen werden renoviert und für saftige Preise möbliert auf Zeit vermietet.
Eine der wenigen, die sich wehren, sind Lutz Brellenthien und seine Familie.
Sie wollten sich nicht vertreiben lassen,
statt dessen ihr Vorkaufsrecht wahrnehmen und ihre Wohnung selbst kaufen.
Doch die Familie sieht sich um ihr Vorkaufsrecht betrogen und geht deshalb juristisch gegen die Unternehmensgruppe vor.
Auch in Israel klagen Kleininvestoren gegen den Investor.
Viele fürchten, ihr gesamtes Erspartes verloren zu haben.
Peter Podjavorsek und Adama Ulrich nehmen die Geschäfte von Adi Keizman unter die Lupe.

15. Juli 2020

Berliner MieterGemeinschaft e.V.
facebook-post 15. Juli 2020
Berlin Aspire steht vor dem Aus
Klagewelle gegen Adi Keizman
Das Geschäftsmodell von Berlin Aspire beruhte auf vor allem auf der Unkenntnis
über die rechtlichen Unterschiede der Wohnungsmärkte und Mieterschutzregularien zwischen Israel und Berlin.
In Deutschland sind Mieter*innen weitaus besser geschützt
und der Preis für Immobilien trotz der jahrelangen Steigerungen immer noch vergleichsweise gering.
Hunderte israelische Anleger wollten angesichts dessen ihr Geld auf dem Berliner Immobilienmarkt parken,
in der Hoffnung auf schnelle Rendite und angepriesen durch vollkommen überhöhte Gewinnerwartungen seitens Berlin Aspire,
die über den deutschen Mieterschutz nicht informierte.
Viele der Käufer*innen hatten nie Kontakt zu den Mieter*innen
und schauten sich die Objekte nicht einmal an bevor sie die Immobilien erwarben.
Die Hausverwaltung überahm Aspire.
Für die Mieter*innen wurde der Erwerb ihrer Wohnungen zu einem Problem,
schließlich lassen sich unvermietete Wohnungen höhrpreisig verkaufen
und Aspire versuchte sie durch rabiate Methoden zu vergraulen
und ließ die Wohnungen und Häuser gleichzeitig verfallen.
Instandsetzungsmaßnahmen Fehlanzeige.
Nachdem israelische Medien zunehmend auf die Machenschaften und das wenig nachhaltige Geschäftsmodell von Berlin Aspire hinwiesen
kam es zu einer Schockwelle unter den Anlegern.
Mehrere Klagen gegen Keizman laufen bereits.
Dieser schiebt die Schuld für das Scheitern seines Unternehmens
auf den Mietendeckel und eine „antikapitalistischen Stimmung“ in der Stadt.
Wenn das keine gute Motivation ist, um weiter dafür zu kämpfen,
dass Wohnraum keine Ware mehr sein darf und renditeorientierte Investoren endlich vom Berliner Wohnungsmarkt verschwinden.
Mehr Informationen zu Berlin Aspire gibt es auch bei Mieterhöhung im Kiez? Nein danke.,
die seit Jahren an dem Thema dran sind.
https://web.archive.org/web/20200711063551/https://www.berliner-zeitung.de/mensch-metropole/das-ende-von-berlin-aspire-li.92241

14. Jui 2020

Ortsbesuch : Aspire Story: Plattenbauten in Gröbzig aufgekauft,
von Gabriela Keller und Kai Schlieter
Berliner Zeitung 14.7.2020 - 20:42
Adi Keizman kaufte mit seinem Firmengeflecht nicht nur Häuser in Berlin.
Er erwarb auch Plattenbauten im Osten.
Auch hier verkaufte er an Kleinanleger in Israel.

Immobilien
Das Ende von Berlin Aspire
von Gabriela Keller, Kai Schlieter, Stephan Thiel,
Berliner Zeitung 11.7.2020 - 08:23

http://web.archive.org/web/*/https://www.berliner-zeitung.de/mensch-metropole/das-ende-von-berlin-aspire-li.92241

Der israelische Geschäftsmann Adi Keizman verkaufte Hunderte von Wohnungen nach Israel
mit dubiosen Vorverträgen und Renditeversprechen.
Nachdem die Berliner Zeitung das Geschäft aufdeckte, rollt eine Klagewelle an.
Israelische Anleger und Berliner Mieter fühlen sich betrogen.

17. Mai 2020

"We're financially strong. We'll use crisis to expand",
von Guy Nardi, 17 Mai 2020 20:21
This is not 45-year old Shahar's first overseas job. He studied economics,
worked for a time in the Prime Minister's Office, a
nd then worked in the underwriting sector for the Apex-Meitav Dash investment fund.
From there he moved onto to managing the real estate activities of Adi Keizman in Berlin for three years
and then the real estate activities of the Sagi Group in Spain.
"The trust between Teddy Sagi and me grew and then he brought me to London to manage Labtech, the parent company.

25. März 2020

Adi Keizman, Esti Ginzburg relocate to Los Angeles
25 Mar, 2020 17:16 Shai Shalev

das Original des folgenden Artikels ist in hebräisch
https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001323289#utm_source=Apps&utm_medium=SharedTo
die Übersetzung wurde mit einem Übersetzungs-Programm vorgenommen

2019

03. Dezember 2019

VIDEO
da das Orginal nicht mehr online ist
via der facebook CovidiotInnen-Seite
TTIP - Aktionsbündnis - Österreich
facebook-post: 7. Dezember 2019
das Orginal:
Goldgrube Wohnungsnot
Profite mit rabiaten Methoden
11 Minuten
von Peter Podjavorsek und Adama Ulrich
ZDF Frontal 21 03.12.2019
Video verfügbar bis 03.12.2020
Investoren aus dem Ausland kaufen in vielen Städten seit Jahren Mietshäuser,
denn mit den Wohnungen, die bis dahin dort noch relativ günstig waren, kann leicht Geld gemacht werden.

29. Oktober 2019

Adi Keizman still says hello to Berlin
en.globes.co.il 29 Oct, 2019 11:20
von Assaf Uni and Naama Sikuler
https://archive.vn/wn4WM

5. Oktober 2019

05.10.2020, 13:30 Uhr - Reportagen/Dokumentationen
Sechs ZDFinfo-Dokus über Wohnungsnot in Deutschland
https://presseportal.zdf.de/pressemitteilung/mitteilung/sechs-zdfinfo-dokus-ueber-wohnungsnot-in-deutschland/select_category/13/seite/1/

05.10.2020 – 13:31
ZDFinfo
Sechs ZDFinfo-Dokus über Wohnungsnot in Deutschland
https://www.presseportal.de/pm/105413/4725373

23. Febraur 2019

Die Aspire-Story 3
„Wir sehen uns in Berlin“,
von Gabriela Keller und Kai Schlieter
Berliner Zeitung 23.2.2019 - 17:16
https://archive.vn/vlpV5

Die Gruppe Berlin Aspire verkauft Wohnungen als Geldanlage ins Ausland.
Für die Mieter bedeutet das oft nichts Gutes,
aber das ist nur die eine Seite.
Wer die andere verstehen will, muss zu den Käufern nach Israel reisen,
wo Immobilien extrem teuer sind – und das Konzept Mieterschutz nahezu unbekannt ist.

22. Febraur 2019

Die Aspire-Story 2
Auf Kosten des Kiezes,
von Gabriela Keller und Kai Schlieter
Berliner Zeitung 22.2.2019 - 17:11
https://archive.vn/ht5II

Teil II: Die Unternehmensgruppe Berlin Aspire verkauft Berliner Wohnungen ins Ausland.
Interessant ist die Rolle der Kreditgeber und einiger Notare,
die für das Funktionieren des auffälligen Geschäftsmodells wichtig sind.
Mieter vernetzen sich jetzt – um ihre Interessen zu wahren.

20. Februar 2019

Berliner Zeitung 20.02.2019
https://www.yumpu.com/de/document/view/62418373/berliner-zeitung-20022019

18.Februar 2019

Mietenpolitischer Rückblick Adi Keizman, Berlin Aspire & das undurchsichtige Geschäftsmodel.
Berliner Abendschau Ausschnitt zitiert aus Berliner Abendschau vom 18.02.2019
upload 16.12.2020

VIDEO
Mietenpolitischer Rückblick
Adi Keizman, Berlin Aspire & das undurchsichtige Geschäftsmodel.
Berliner Abendschau Ausschnitt zitiert aus Berliner Abendschau vom 18.02.2019
upload 16.12.2020
Steffen Doebert Videos

Die Aspire-Story
Die verkaufte Stadt
von Gabriela Keller und Kai Schlieter
Berliner Zeitung 18.2.2019 - 17:14
https://archive.vn/CQOj7

Teil I: Wie die Firmengruppe Berlin Aspire den Boom am Immobilienmarkt nutzt, ]
von um mit auffälligen Methoden Wohnungen ins Ausland zu veräußern – ]
von und die Mieter in der Stadt vor große Probleme stellt.

2017

21. September 2017

עולים לברלין Olim le Berlin? Olim le little Beirut?
wem-gehoert-moabit.de 21.9.2017
https://wem-gehoert-moabit.de/2017/09-%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%99%D7%9D-%D7%9C%D7%91%D7%A8%D7%9C%D7%99%D7%9F-olim-lberlin-olim-llittle-beirut/

2016

4. Februar 2016

Kindergarten in Not
Donnerstag, 4. Februar 2016
https://www.neukoellner.net/politik/kindergarten-in-not/
https://archive.ph/VgwYO

2015

4. November 2015

A night at the museum
The Tel Aviv Museum of Art hosts its annual gala.
By SHAWN RODGERS NOVEMBER 4, 2015 20:54
https://www.jpost.com/Israel-News/Culture/A-night-at-the-museum-432050
Tel Aviv Museum of Art deputy chairman Haim Samet (right)
seen here with Israeli fashion model Esti Ginzburg and her husband Adi Keizman at the museum’s annual gala

23. Juli 2015

ADO raises NIS 1.7b on Frankfurt Stock Exchange
ADO Properties owns 250 assets, mostly residential income-producing properties in Berlin.
23 Jul, 2015 17:13 Aviv Levy
https://en.globes.co.il/en/article-ado-raises-nis-17b-on-frankfurt-stock-exchange-1001055466

2014

12. Februar 2014

Dresdner Wahrzeichen verkauft
Türkischer Investor übernimmt Yenidze
12.02.2014 - 15:56 Uhr
Dresden – Die Yenidze hat einen neuen Eigentümer:
Neuer Chef beim Dresdner Wahrzeichen ist der türkischstämmige Investor Enver Büyükarslan (39).
https://www.bild.de/regional/dresden/sehenswuerdigkeiten/yenidze-verkauft-34652844.bild.html

2013

18. Dezember 2013

Home
Israeli Sports Illustrated Model Esti Ginzburg Being Sued by Her Dad
Well-known architect Arik Ginzburg
claims that his daughter and son-in-law
failed to make payments on 8 million shekel house he sold them.
Jasmin Gueta
Dec 18, 2013 7:47 PM
http://web.archive.org/web/20201111181008if_/https://www.haaretz.com/.premium-israeli-sports-illustrated-model-sued-by-dad-1.5301300

2011

26. März 2011

Bezirk und Denkmalschutz stoppen Pläne für das Postfuhramt: So nicht
26.3.2011 - 00:00, Birgit Walter
https://www.berliner-zeitung.de/bezirk-und-denkmalschutz-stoppen-plaene-fuer-das-postfuhramt-so-nicht-li.46994

2010

2. Juli 2010

02.07.2010, 18:25 Uhr
Berlin Schweren Herzens
Galerie C/O Berlin sucht Ersatz für Postfuhramt Betreiber hoffen auf Fristverlängerung beim Auszug
von Nana Heymann
https://www.tagesspiegel.de/berlin/schweren-herzens/1874084.html

Beiträge auf hebräisch

https://13news.co.il/item/news/economics/economy/adi-keizman-939126/
https://13news.co.il/item/news/economics/consumers/adi-keizman-1058014/